ແຫຼ່ງທຶນທາງເລືອກຈາກເຮືອນຂອງທ່ານເອງ
ສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸທີ່ມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ ການຊອກຫາແຫຼ່ງທຶນເພີ່ມເຕີມໃນໄວເກສຽນອາດເປັນເລື່ອງທ້າທາຍ. ການນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສ້າງສະພາບຄ່ອງທາງດ້ານການເງິນໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍ້າຍອອກໄປ ແມ່ນທາງເລືອກຫນຶ່ງທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນໃນປະຈຸບັນ ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ມູນຄ່າຂອງເຮືອນມາເປັນທຶນຮອນໃນການດໍາລົງຊີວິດໄດ້ຢ່າງອຸ່ນໃຈ.
ການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍ ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ພວກເຮົາກ້າວເຂົ້າສູ່ໄວບໍານານ. ຫຼາຍຄົນມີຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າສູງເຊັ່ນເຮືອນ ແຕ່ຂາດເງິນສົດໃນການໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາວັນ ຫຼື ການປິ່ນປົວສຸຂະພາບ. ການປ່ຽນມູນຄ່າຂອງເຮືອນໃຫ້ເປັນແຫຼ່ງທຶນ ຫຼື ທີ່ເອີ້ນວ່າການປົດປ່ອຍມູນຄ່າຊັບສິນ ຈຶ່ງເປັນທາງອອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີອາຍຸສູງ ເພື່ອເພີ່ມຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນການດໍາລົງຊີວິດ.
ການວາງແຜນການເງິນສໍາລັບການກະສຽນອາຍຸ
ການກະສຽນອາຍຸເປັນໄລຍະເວລາທີ່ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຫຼຸດລົງ ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບາງຢ່າງອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ. ການມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ຫມັ້ນຄົງເພື່ອຮອງຮັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆ ຈຶ່ງເປັນສິ່ງທີ່ຫຼີກເລ່ຽງບໍ່ໄດ້. ການນໍາໃຊ້ມູນຄ່າສະສົມໃນເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດຊ່ວຍເພີ່ມເງິນບໍານານ ແລະ ສ້າງຄວາມມັ່ງຄັ່ງໃຫ້ກັບຊີວິດຫຼັງການເຮັດວຽກ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນໃນແຕ່ລະເດືອນ.
ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການຈຳນອງ ແລະ ຊັບສິນ
ການຈຳນອງໃນຮູບແບບພິເສດສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸ ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກູ້ຢືມເງິນໂດຍມີຊັບສິນເປັນຫຼັກປະກັນ. ແຕກຕ່າງຈາກການກູ້ຢືມທົ່ວໄປ ເພາະຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊໍາລະຄືນເປັນລາຍເດືອນ. ຫນີ້ສິນ ແລະ ດອກເບ້ຍຈະຖືກຊໍາລະຄືນກໍ່ຕໍ່ເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມເສຍຊີວິດ ຫຼື ຍ້າຍອອກໄປຢູ່ສະຖານທີ່ດູແລອື່ນໆ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຮັກສາສະພາບຄ່ອງໄດ້ເປັນຢ່າງດີ.
ການເພີ່ມສະພາບຄ່ອງ ແລະ ເງິນສົດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ການປ່ຽນແປງມູນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເປັນເງິນສົດ ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດນໍາເງິນໄປໃຊ້ຈ່າຍໃນສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນ ເຊັ່ນ ການປັບປຸງເຮືອນ, ການທ່ອງທ່ຽວ, ຫຼື ການຊ່ວຍເຫຼືອລູກຫຼານ. ມັນເປັນການດຶງເອົາທຶນທີ່ຖືກກັກໄວ້ໃນອະສັງຫາລິມະຊັບອອກມາໃຊ້ງານ ເພື່ອສ້າງຄວາມສຸກ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍໃນຊີວິດປະຈໍາວັນ ໂດຍທີ່ທ່ານຍັງຄົງເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຫຼັງเดิมໄດ້.
ການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ
ການເລືອກຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທາງດ້ານການເງິນທີ່ເໝາະສົມແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ ເພາະແຕ່ລະແຫ່ງມີອັດຕາເງິນກູ້ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປອາດຈະລວມມີຄ່າທໍານຽມການປະເມີນລາຄາຊັບສິນ, ຄ່າທໍານຽມທາງກົດໝາຍ, ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍສະສົມ. ການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການໃນລະດັບສາກົນຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຫັນພາບລວມຂອງຕະຫຼາດໄດ້ດີຂຶ້ນ.
| ປະເພດບໍລິການ | ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ | ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍ |
|---|---|---|
| Lifetime Mortgage | Legal & General | ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ປະມານ 5.5% - 7.5% ຕໍ່ປີ |
| Lifetime Mortgage | Aviva | ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ປະມານ 5.8% - 7.8% ຕໍ່ປີ |
| Home Reversion | Key Retirement | ຂຶ້ນກັບອາຍຸ ແລະ ມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຂາຍບາງສ່ວນ |
ລາຄາ, ອັດຕາ, ຫຼື ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ລະບຸໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດທີ່ມີຢູ່ ແຕ່ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໄປຕາມເວລາ. ແນະນຳໃຫ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າເອກະລາດກ່ອນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນ.
ຂໍ້ຄວນລະວັງໃນການບໍລິຫານຄວາມຮັ່ງມີ
ເຖິງແມ່ນວ່າການດຶງເງິນອອກມາຈາກເຮືອນຈະຊ່ວຍເພີ່ມສະພາບຄ່ອງ ແຕ່ມັນກໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຈະຕົກເປັນມໍລະດົກແກ່ລູກຫຼານ. ດອກເບ້ຍທີ່ທົບຕົ້ນອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຕາມເວລາ ດັ່ງນັ້ນ, ການປຶກສາຫາລືກັບຄອບຄົວ ແລະ ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນກ່ອນການຕັດສິນໃຈ ຈຶ່ງເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານເລືອກສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບອະນາຄົດຂອງທ່ານ.
ການນໍາໃຊ້ມູນຄ່າຈາກເຮືອນຂອງທ່ານເອງເປັນທາງເລືອກທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການສ້າງຄວາມໝັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນໃນໄວເກສຽນ. ມັນຊ່ວຍປ່ຽນຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີສະພາບຄ່ອງໃຫ້ເປັນທຶນຮອນທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ທັນທີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ແລະ ຜົນກະທົບໃນໄລຍະຍາວ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດວາງແຜນການເງິນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ປອດໄພທີ່ສຸດ.